Een zeldzaamheid in deze tijd van “hier moet nog wel wat aan gebeuren”: hier is het werk namelijk al gedaan. Een traditioneel huis van 215 m² met drie verdiepingen in het hart van Malvarosa, met andere woorden: direct aan het strand.

Dit dubbele huis ligt midden in Playa de la Malvarosa. Het is volledig gerenoveerd, de constructie is solide en je kunt er morgen al intrekken (wat onze voorkeur heeft) of er meteen inkomsten uit halen, want het wordt momenteel uitstekend verhuurd voor de middellange termijn. Het is ingedeeld als twee onafhankelijke woningen, zodat je in het ene deel kunt wonen en familie of vrienden in het andere deel kunt onderbrengen. Het strand ligt voor de deur, de Universitat Politècnica ligt op 9 minuten lopen en de Tarongers-campus van de Universitat de València op 15 minuten lopen, dus eventuele tieners kunnen tijdens hun studie gewoon thuis blijven wonen.

Er zijn twee afzonderlijk geregistreerde eigendommen, één op de begane grond en één op de eerste verdieping, waardoor het huis ook interessant is voor een belegger. Maar zoals gezegd hebben we liever een koper die er zelf met zijn of haar familie gaat wonen.

**De begane grond**

Je komt binnen in een hal, die toegang geeft tot een tweepersoonsslaapkamer met eigen badkamer en een eenpersoonsslaapkamer. Daarnaast is er een mezzanine met een onder- en een bovenbed, ingebouwd in een constructie die past bij de vintage sfeer van het hele huis. Eigenlijk moet je de foto’s bekijken om te zien wat we bedoelen. Een tweede volledige badkamer, een woonkamer en een keuken maken deze verdieping compleet. Het keukenraam kijkt uit op de traditionele patio, waar palmen en andere planten groeien in het tuintje langs de rand.

Alle kamers zijn voorzien van airconditioning en een warmtepomp, en de units passen bij de vintage uitstraling. Het huis ligt op het oosten en westen en dicht bij zee, waardoor de zeebries zorgt voor een uitstekende natuurlijke ventilatie. De toegang vanaf de straat is privé en onafhankelijk, en een fraaie wenteltrap leidt naar de eerste verdieping.

**De eerste verdieping**

De eerste verdieping is een tweede volledige woning. Op het hoofdniveau liggen twee tweepersoonsslaapkamers. Een kleine wenteltrap in dezelfde stijl brengt je naar een extra niveau met nog twee tweepersoonsslaapkamers. Op beide niveaus is een badkamer, wat wel zo prettig is als je hoge nood hebt.

De woonkamer is groot en licht, met zicht op het originele houten dak, dat volledig is vernieuwd met drievoudige thermische isolatie. Ook hier zijn alle kamers voorzien van airconditioning en een warmtepomp, en de machine is onlangs vervangen door een nieuwer, krachtiger exemplaar.

De keuken ligt op het oosten en krijgt veel natuurlijk licht. Ze is gedecoreerd met originele cementtegels, prachtige voorbeelden van traditioneel Valenciaans keramiek. Een korte trap leidt naar een dakterras met een smal uitzicht op het strand en de zee, als je je een beetje vooroverbuigt en je ogen half dichtknijpt. Vanaf het terras kijk je ook uit over de tuinen van de buren en de gerestaureerde 19e-eeuwse paleizen, waaronder het oorspronkelijke huis van Félix Robillard, de botanicus en parfummaker aan wie de wijk en het strand van Malvarosa hun bekendheid te danken hebben.