De Markt Ziet er Goed Uit

Sommige woningen zijn moeilijk te beschrijven. Deze niet.

Vanaf elk van de negen balkons kijk je rechtstreeks uit over de Mercado de Ruzafa (bij drie ervan moet je misschien je nek een beetje opzij draaien). Het gebouw is een klassiek hoekpand in de vorm van een pijlpunt, met een sierlijke crèmekleurige gevel – je weet wel, het soort architectuur waar Valencia beter in is dan bijna elke andere plek. Het licht valt de hele dag vanuit twee richtingen naar binnen. Nieuwe kamerhoge ramen zorgen ervoor dat er niets verloren gaat.

Het appartement bestond oorspronkelijk uit twee aparte eenheden. Iemand had het goede idee om ze samen te voegen, vandaar de royale afmetingen. Drie slaapkamers, twee badkamers, een toilet, 110 vierkante meter. Grote woonkamer. Degelijke keuken. Volledig gemeubileerd en klaar voor gebruik. Overal airconditioning. Twee balkons aan de achterkant die de huidige eigenaren gebruiken als opslagruimte en die erg handig zijn.

Ga nog een verdieping hoger en je vindt een enorm semi-privé terras. De appartementen eronder maken er geen gebruik van, dus in de praktijk is het van jou. Er is daarboven ook een berging.

Derde verdieping, geen lift. Dat is het enige echte minpunt. Maar de IBI en de gemeenschappelijke kosten zijn zo laag dat de exploitatiekosten bijna gênant laag zijn.

Als je koopt in een van de meest besproken stadswijken van Europa, direct tegenover de markt, midden in alles wat Ruzafa maakt tot wat het is, dan zijn de cijfers in jouw voordeel, maar nog belangrijker: de levensstijl ook.