Wij krijgen regelmatig telefoontjes met de vraag:

“We werken met een andere makelaar, maar we kunnen wel wat extra advies gebruiken”.

“We hebben al een huis gekocht, maar hebben net jullie blog gevonden en wij hebben jullie  hulp nodig”.

En andere echt vervelende dingen waar mensen mee te maken hebben gekregen.

Onze eerste vraag zou eigenlijk moeten zijn:
“Waarom werkte je niet met ons samen?”
en onze tweede vraag zou eigenlijk moeten zijn
“Waarom vraag je het je eigen makelaar niet als zij zo goed zijn?”.

Omdat wij veel van deze vragen krijgen dachten we dat het handig was een blog te schrijven met alles wat we daadwerkelijk voor jou kunnen doen als koper van onroerend goed in de regio Valencia. Houd er wel rekening mee dat veel van deze diensten zijn voorbehouden aan onze klanten. Dit omdat we niet willen dat de mensen met wie wij samenwerken veel werk hebben aan niet klanten van ons, zodat onze klanten de beste service krijgen.

Juridische vertegenwoordiging

Uiteraard doen we aanbevelingen voor juridische vertegenwoordiging bij de aankoop van een woning en er zijn verschillende advocaten met wie we samenwerken en van wie we weten dat goed zijn. Er zijn ook advocaten met wie we niet samenwerken om verschillende redenen, waaronder, maar niet uitsluitend, een gebrek aan communicatie, het ontbreken van een persoonlijke benadering en algemene incompetentie. We hebben ook advocaten aanbevolen voor geschillen, familiezaken, hulp bij allerlei soorten papierwerk en nog veel meer.

Aannemers

Wij hebben aannemers in ons netwerk die kleinere klussen, zoals een nieuwe badkamer, kunnen realiseren, maar ook een volledige modernisering. Op basis van jouw budget en wensen adviseren wij wie het beste bij je past.

Architecten

Of het nu gaat om een paar ruimtes aan te laten passen, of een volledige herinrichting van je huis, of nieuwbouw. Wij hebben architecten in ons netwerk die graag met je willen samenwerken. We kunnen ook mensen aanbevelen die het  papierwerk voor je kunnen doen, welke kan samengaan met je verbouwing. Denk aan bijvoorbeeld aan vergunningen.

Projectmanagers

De projectmanager is iemand die we de leiding geven over jouw renovatie en die fungeert als tussenpersoon tussen de bouwers en jouzelf. Wat voor project je ook hebt, het helpt als onze Spaanssprekende projectmanagers je kunnen helpen om de exacte boodschap over te brengen aan de bouwers en ook om problemen op te lossen als die zich voordoen.

Video call

Als je bij ons geregistreerd staat als klant en ons ingeschakeld hebt als makelaar, laten we je weten wanneer wij de perfecte woning voor je gevonden hebben. Als je niet in Valencia bent bieden we je de kans om de woning te zien door middel van een video call.

We zullen er alles aan doen om ervoor te zorgen dat de woning die je wilt zien zo goed mogelijk in beeld komt, zodat je op basis van deze call kan bepalen of je een bod wilt uitbrengen.

Klusjesmannen

Soms heb je geen volledig bouwteam nodig, maar gewoon een klusjesman die een paar kleine klusjes voor je kan doen. We hebben er een paar die we aanbevelen. Waarom niet gewoon één? Vanwege de beschikbaarheid. Soms zijn ze een tijdje niet beschikbaar, maar heb je snel iemand nodig. Dat is waarom onze tips handig zijn, niet alleen goed in die kleinere klusjes maar ook snel beschikbaar.

Elektriciens en loodgieters

Nogmaals, individuele elektriciens en loodgieters die beschikbaar zijn en geen vast contract hebben bij een bouwbedrijf en die ook een beetje Engels en Spaans spreken, zijn zeldzaam. Wij hebben ze in ons netwerk zitten. Nogmaals, het is niet altijd dezelfde persoon. Dat hangt af van de beschikbaarheid.

Hypotheekverstrekkers

Als je een hypotheek nodig hebt om te kopen, heb je later misschien een andere bankrekening nodig omdat de bank die je de hypotheek verstrekt erop staat dat je een rekening bij hen opent. Het hebben van twee rekeningen is echter niet per se slecht, maar als je de oorspronkelijke rekening niet meer wilt nadat je je hypotheek ergens anders hebt gekregen, is het makkelijk genoeg om deze af te sluiten. Om die hypotheek te krijgen werken we met Mortgage Direct en hun adviseurs. Zij zijn uitstekend en je zou een goedkeuring op je hypotheek vooraf kunnen krijgen.

Interieurontwerpers

We hebben een aantal binnenhuisarchitecten of interieur stylisten die we kennen en vertrouwen om mensen te helpen met hun projecten, of je nu hulp wilt bij het inrichten van je huis of gewoon meubels wilt uitzoeken die bij je passen of een thema wilt voor de make-over van je woning, deze mensen kunnen je helpen.

Scholen

Wat zijn de beste scholen om je kinderen naar toe te sturen. Wij geven je graag advies. Past een Internationale of lokale school beter bij jou, of je kind. Het is goed daar in ieder geval over nagedacht te hebben.

Verhuizers

We hebben een aantal aanbevelingen voor internationale verhuizers en verhuizingen, maar het hangt er natuurlijk vanaf waar je vandaan komt. We vragen onze klanten altijd hoe hun ervaring was en of ze hun verhuizers zouden aanbevelen en soms zeggen ze ja en voegen we er nog een aan onze lijst toe. 

Lokaal als je dingen moet verhuizen, kunnen we “the man with a van” vinden om dingen op te halen of naar je huis te vervoeren.

Overdracht van nutsvoorzieningen

Bij aankoop zetten we de nutsvoorzieningen op jouw naam en gekoppelde bankrekening. We zorgen er ook voor dat we één nutsvoorziening op elk van de namen van de twee partners zetten voor het moment dat je moet bewijzen dat je een adres hebt en een elektriciteitsrekening nodig hebt om dat te bewijzen. 

De waarheid is dat het vaak de secretaresse van onze advocaat is die dit werk doet en soms is het de verkopend makelaar om ervoor te zorgen dat rekeningen niet nog steeds op naam van de vorige eigenaar worden gedaan.

Internet

Wij vinden een goede deal voor jou. Het duurt een paar of een paar dagen om de installatie te regelen.

Alarm

Als je een alarm wilt, kunnen wij dat voor je regelen. Over het algemeen heb je hier geen alarm nodig, maar als je je huis langere tijd leeg laat staan, kan het de moeite waard zijn.

Verhuur

Kunnen we je woning voor je verhuren? Zeker weten. Als je het voor lange termijn (max 12 maanden) of middellange termijn (max 9 maanden) wilt verhuren. Dit doen we via ons zusterbedrijf Stepping Stone Rentals.

Nog een laatste ding

Al deze diensten voor, tijdens en na de verkoop (en nog veel meer als het ons wordt gevraagd) zijn ALLEEN beschikbaar voor onze klanten. De reden waarom we zoveel telefoontjes krijgen van mensen die vragen of we hen kunnen helpen, is dat de meeste makelaars niet eens beginnen met alles wat wij voor onze klanten regelen. Dat onderscheidt ons van de anderen en daar zijn wij trots op.

Wil je meer weten over wat wij voor jou kunnen doen? vul dan onderstaand contact formulier in