Soms dwingen omstandigheden ons om keuzes in het leven opnieuw te evalueren en dat moment zou wel eens aangebroken kunnen zijn voor veel mensen die naar Valencia willen verhuizen. Deze week daalde het aantal te koop staande woningen in de stad naar een nieuw historisch dieptepunt, onder de 4000 geplaatste woningen op Idealista en zoals we al eerder in onze blogs hebben uitgelegd, moet dat aantal met een korreltje zout worden genomen; van de markt gehaald, reeds verkocht, dubbele plaatsingen, hetzelfde huis tien keer aangeboden via verschillende makelaars enzovoort. 4000 is in wezen ongeveer 1500 woningen die beschikbaar zijn op een aantal van bijna 160.000 woningen in de stad Valencia.. Ook buiten de stad, in de buitenwijken, zijn er minder woningen beschikbaar, maar in het blog van vandaag gaan we kijken welke andere mogelijkheden er zijn en gaan we terug naar dat belangrijke concept van lifestyle design.

Eén ding voordat we beginnen. De afbeelding van dit blog laat het Turia park zien, een plek waar heel veel mensen dagelijks genieten van je leven en dat is iets waar we allemaal regelmatig aan zouden moeten denken. Degenen onder ons die hier in Valencia wonen, denken daar al vaak aan. We zijn gezegend dat we hier zijn, maar voor velen van ons die hier niet geboren zijn, is dat geen toeval. We zijn hier komen wonen door omstandigheden, ongeluk of ontwerp en we hebben helemaal geen spijt van die beslissing of die ongelukjes van het lot (of de liefde). Soms moeten we er echter aan denken om meer van ons leven te genieten omdat we ons in deze situatie bevinden en het had veel erger kunnen zijn. We hebben geluk, maar geluk is vaak voor een deel op zijn minst een ontwerp en het ontwerpen van je levensstijl is belangrijk als je hier ook wilt zijn.

De definitie van Lifestyle Design

Lifestyle Design was een concept dat halverwege de jaren 2000 populair werd door het werk van Tim Ferriss en anderen en de enorme populariteit van het boek “The Four Hour Workweek”. Het idee was om overal vandaan te werken, betaald te worden in dollars/ponden of een andere sterke valuta (in die tijd) en te leven in roepies/euro’s in goedkopere landen/peso’s of wat dan ook. Op een geweldige plek wonen en toch betaald krijgen alsof je in een duurder land bent waar de lonen hoger zijn (En dan veel van het werk uitbesteden).

Het idee was geweldig, maar het was voor veel mensen buiten bereik vanwege het gebrek aan flexibiliteit van werkgevers wat betreft locatie onafhankelijkheid. Mensen deden het en er waren veel succesvolle verhalen van mensen die op prachtige plekken over de hele wereld werkten, maar het bleef een “Alternatieve levensstijl”.

Toen kwam de pandemie en het thuis moeten werken.

Oorspronkelijk was lifestyle design vooral iets voor zelfstandigen, freelancers en gepensioneerden. Nu is het voor veel meer mensen. LinkedIn staat vol met banen waar remote werken een van de extraatjes van de baan is en werkgevers zijn veel meer geneigd om Lifestyle Designers over de hele wereld voor hen te laten werken, zodat ze de grootste keuze aan talent hebben.Een van de belangrijkste overwegingen voor Lifestyle Designers is waar ze wonen. En het wordt steeds moeilijker om de ideale plek te vinden om te wonen, omdat er over de hele wereld een tekort is aan geweldige plekken. Valencia is natuurlijk een geweldige plek, vaak verkozen tot beste plek om te wonen ter wereld door expats en Lifestyle Designers. Maar wat gebeurt er als je budget of het aanbod van huizen om dat leven te leiden beperkt is? Op dat moment moet je misschien kijken naar het ontwerpen van een leven dat iets anders is, maar even waardevol. De levenslange waarde van deze beslissing zou weleens gelijk of beter kunnen zijn dan wat je oorspronkelijk voor ogen had.

Stad of buitenwijken?

Van oudsher verhuisde je in de meeste landen naar de buitenwijken als je wat geld in handen had en je je wilde vestigen, misschien met een gezin en een grote auto, kleinere plaatsen in de buitenwijken of minder mooie delen van de stad waren voor de jongere generatie. Maar met de komst van het wonen in de stad, dat wordt gezien als “makkelijker wonen” (dit is overigens bijna altijd het geval geweest in Spanje), heeft de enorme vraag naar onroerend goed in de steden ervoor gezorgd dat de prijzen aanzienlijk zijn gestegen.

Dit heeft natuurlijk veel gevolgen. Ten eerste verhuizen jongere kopers buiten de steden naar de omliggende dorpen omdat ze daar met hun geld kunnen kopen, omdat de prijzen in de stad voor hen onbetaalbaar zijn. Maar omdat jongere mensen vaak afhankelijk zijn van het openbaar vervoer is verhuizen buiten de stad niet zo moeilijk, de grootste moeilijkheid is om weg te gaan van de bank van papa en mama en vooral van het koken van mama. Ten tweede is het leeftijdsprofiel van de steden tweeledig: ouder en jonger. Ouder voor degenen die zich de hogere prijzen in de stad kunnen veroorloven en jonger voor de studenten die naar de stad komen om te studeren en eenpersoonskamers huren in huizen die eigendom zijn van oudere mensen, maar verhuurd worden.

Hierdoor worden de buitenwijken nu jonger. Vroeger verouderden de steden en dorpen buiten de stadsgrenzen omdat jongere mensen naar de steden trokken om te studeren op zoek naar een baan. Het is nu vaak gebruikelijker om jonge gezinnen met kinderwagens te zien in de grotere, goed verbonden dorpen buiten Valencia dan in de stad zelf; Burjassot, Betera, La Pobla, L’Eliana, Paterna en Torrente bijvoorbeeld. Je ziet nog steeds jongere mensen met kinderwagens in de welvarender wijken van de stad, waar de bank “papa en mama” de flat in de buurt heeft gekocht voor hun kinderen, maar steeds meer mensen verhuizen om financiële redenen.

Maar hoe zit het met Lifestyle Designers?

Als je naar Valencia wilt komen en je hebt een beperkt budget, zowel voor huur als voor koop, dan zul je misschien ook compromissen moeten sluiten. Maar als je naar de buitenwijken van Valencia verhuist, doe je misschien niet al te veel concessies op het gebied van levensstijl. Je bent tenslotte nog steeds in Spanje en nog steeds in de regio Valencia.

Wonen in een stad of dorp in Valencia is heerlijk als je de juiste kiest. Je hebt alles bij de hand, supermarkten, cafés, restaurants, bars, sportscholen, allerlei soorten winkels… en de stad in en uit gaan is eenvoudig, met je eigen auto of met de bus, metro en soms ook lokale treinen. Ook jij zult misschien ontdekken dat je niet te veel hoeft in te leveren op je ideale Lifestyle Design. Wil je die foto van jou en je geliefde laptop met uitzicht op het strand of op de top van een berg? Het is nooit echt ver weg. En buiten de stad wonen kan je ook jaren schelen in je leven. Waarom? Lees verder.

Voordelen voor de gezondheid

Valencia heeft volgens de Wereldgezondheidsorganisatie een van de gezondste klimaten ter wereld. Dus kom naar Valencia en ga buiten de stad wonen en je hebt meteen minder last van vervuiling en lawaai (Ed: “Misschien niet van het lawaai”) Gelukkig zijn we in Valencia omringd door groen, zowel in de valleien als in de nabijgelegen bergen, en is het niet moeilijk om het achterland in te trekken. Sterker nog, door de aard van de bebouwing in en rond de steden ben je nooit ver van de natuur.

Je hebt echter nog steeds een stad van wereldklasse in de buurt en je kunt ervoor kiezen om daar zoveel of zo weinig tijd door te brengen als je wilt. Het kan zijn dat je dorp je muze wordt waar je je ontspannen en thuis voelt.

Financiële voordelen

Als je minder betaalt voor een woning en je beseft dat je een goede koop hebt gedaan, besef je ook dat je je toekomstige en je huidige zelf een groot plezier hebt gedaan. Waarom? Ten eerste omdat je huidige aflossingen op je hypotheek lager zijn. Je realiseert je dat je uit het hamsterwiel bent gestapt van elk beschikbaar uur werken om ervoor te zorgen dat er aan het eind van elke maand iets overblijft na het afbetalen van de kosten van levensonderhoud. Je kunt op dat moment echt naar buiten en doen waarvoor je hier bent gekomen en meer van het leven genieten. Nog belangrijker is dat je op de lange termijn beseft dat je niet zoveel jaren hoeft te werken om dat huis 100% zelf te bezitten zonder hypotheek of schuld. Dat is ook lifestyle design, denken aan je toekomstige zelf en je niet alleen zorgen maken over het hier en nu.

Voordelen voor je geestelijke gezondheid

Kleine en middelgrote dorpen in Spanje zijn over het algemeen heerlijk om in te wonen. Geen bijhouden met de Sanchez’s, geen concurrentie, geen haast of stress, veel tijd voor anderen om te kletsen en vrienden te maken, veiligheid natuurlijk en een geweldige plek voor kinderen om op te groeien met parken, sportfaciliteiten en een gebrek aan drukte dat in schril contrast staat met het leven in grote steden over de hele wereld. Mentaal is deze verwijdering van stress, angst en problemen verhelderend voor je geest, waardoor je veel meer ontspannen bent en je je kalmer of zelfs verjongd voelt. Klinkt goed he?

Wat je met je geld koopt

In de stad zelf is, zoals we onlangs hebben gezegd, 250.000 min of meer het minimumbedrag dat je nodig hebt om uit een behoorlijke selectie appartementen te kunnen kiezen en ook dit begint steeds lastiger te worden. Als je budget lager is, moet je buiten de stad kijken om de waarde van je investering in je levensstijl te maximaliseren. Je hoeft niet ver te gaan om veel meer voor je geld te krijgen

Voor dezelfde prijs als het minimum dat je in Valencia zou krijgen, heb je dit uitzicht over de Sierra Calderona bergen in Serra ten noordwesten van de stad. Valencia is natuurlijk vlak, maar dat is totdat je de stad uitrijdt naar het noordwesten en je in deze nabijgelegen bergen van de Sierra Calderona belandt. In deze groene long kun je de schone lucht inademen die elke dag wordt gezuiverd door de zeebries, waardoor er in Serra het hele jaar door een verschil is in temperatuur en klimaat vergeleken met de kuststrook. De zomernachten zijn koeler, waardoor je hier heerlijk kunt slapen, en in de winternachten geniet je van het dekbed en het haardvuur.

Dit huis van ongeveer 149m2 heeft drie slaapkamers, een badkamer, een grote woon- en eetkamer die uitkomt in een keuken en een garage plus opslagruimten op een hanteerbaar perceel van 591m2. Er is een klein zwembad, mooie terrastuinen en genoeg ruimte om je ogen te sluiten, je geest te openen en te ontspannen. Het ligt op slechts 1,5 km van het dorp Serra zelf en je bent in 40 minuten in de stad Valencia.

Als je op zoek bent naar rust en stilte, uitstekend uitzicht vanaf het grote terras met uitzicht op de bergen, groen en een levensstijl ver weg van de drukte, maar met gemakkelijke toegang tot de plaatselijke stad en het nabijgelegen grote stadsgevoel van Valencia en bovenal wil je iets met een fatsoenlijke prijs, dan kan Serra, en in het bijzonder deze villa, goed bij je passen.

Groots in Cullera

Als je naar Cullera komt, kun je dit huis met zeven slaapkamers kopen, met directe toegang tot een van de mooiste stranden van de Valenciaanse gemeenschap, de beroemde San Antonio halvemaan. Het lijkt wel of we ons de laatste tijd meer richten op Cullera en wie kan ons dat kwalijk nemen met huizen als dit….een indrukwekkend dorpshuis in het centrum, volledig gerenoveerd en klaar om te gaan met heel veel ruimte en kamers om je te verspreiden en te vermaken.

Als je op zoek bent naar rust en stilte, uitstekend uitzicht vanaf het grote terras met uitzicht op de bergen, groen en een levensstijl ver weg van de drukte, maar met gemakkelijke toegang tot de plaatselijke stad en het nabijgelegen grote stadsgevoel van Valencia en bovenal wil je iets met een fatsoenlijke prijs, dan kan Serra, en in het bijzonder deze villa, goed bij je passen.

Als je naar Cullera komt, kun je dit huis met zeven slaapkamers kopen, met directe toegang tot een van de mooiste stranden van de Valenciaanse gemeenschap, de beroemde San Antonio halvemaan. Het lijkt wel of we ons de laatste tijd meer richten op Cullera en wie kan ons dat kwalijk nemen met huizen als dit….een indrukwekkend dorpshuis in het centrum, volledig gerenoveerd en klaar om te gaan met heel veel ruimte en kamers om je te verspreiden en te vermaken.

De feiten zijn indrukwekkend, zeven slaapkamers, vier badkamers, woonkamer, open keuken, patio binnenplaats, dakterras en zoals je kunt zien zijn de klassieke en originele kenmerken behouden gebleven van de oorspronkelijke bouw in 1921, een honderdjarige die er zeer levendig uitziet voor zijn leeftijd, perfect voor een vakantieverblijf, een permanente woning of een prachtige investering met een zeer redelijk prijskaartje.

Ideaal gelegen voor alles wat het dorp te bieden heeft en op korte loopafstand van de Nautische Club, de Duikschool en het Kajakcentrum, dus als je een watersportliefhebber bent of zelfs een Thalassofiel, dan is deze plek ideaal. 

Prachtig Betera Townhouse

We hebben het al eerder gezegd en we zullen het ongetwijfeld nog een keer zeggen, maar laten we vandaag gewoon nog een keer op die grote basdrum slaan. Townhouses zijn geweldig. We hebben op onze blog geschreven dat dorpshuizen alles of niets zijn, je moet alles doen of het is al gedaan, maar vaak is het werk oppervlakkig. Maar hier niet! Nee. Het werk is geweldig, de modernisering is heerlijk en de afwerking is prachtig.

Dus wat krijg je?

127m2 verdeeld over twee en een halve verdieping. Drie slaapkamers, twee badkamers, twee terrassen, barbecueplaats en een stukje geschiedenis, oorspronkelijk gebouwd in 1900. Je krijgt zelfs de kans om recalcitrante drummende tieners uit de weg te ruimen, want ze kunnen virtueel apart van jou wonen via de keuken, op het achterterras, de metalen trap op en naar hun eigen kamer, weg van jullie allemaal. Ik zou iets minder irritant dan drums voorstellen, misschien een coole saxofoon die past bij de algemene relaxte sfeer van dit huis.

Waarom een saxofoon? Nou, dit huis is een beetje jazzy. Wat bedoelen we daarmee? Het is alsof de ontwerper een 15 minuten durende saxofoonsolo met aanvullende drumbeats op ons heeft losgelaten. Het is een geweldig gebruik van de ruimte en zoals je op de foto’s kunt zien is de afwerking geweldig, maar je denkt misschien dat niet alle noten in de juiste volgorde staan.

Ondertussen kunnen we discussiëren over de voordelen van het wonen in een dorpswoning, met alles bij de hand, winkels, cafés, bars en restaurants, vooral als de stad zo gastvrij is als Betera, een dorp met meer dan 20000 inwoners aan de metrolijn vanuit Valencia in slechts een half uur of twintig minuten met de auto en goed gepositioneerd voor alle internationale scholen en al die faciliteiten die het wonen in Valencia tot een genot maken. Kom het zien.

Slechts 150k in Naquera

Als je de stad verlaat en naar de buitenwijken gaat, krijg je geweldige aanbiedingen als je de prijzen vergelijkt met die in de stad. In de stad zou dit minimaal 350k zijn, maar op slechts 25 minuten van Valencia in Naquera en 15-20 minuten van het strand biedt deze flat van 150k je genoeg.

Voor jonge gezinnen is er een gedeeld zwembad, een tuin en een kinderspeelplaats. De flat zelf heeft twee slaapkamers, een badkamer, een keuken en een grote woonkamer met een terras met uitzicht op de baai van Valencia in de verte. Je krijgt zelfs een garageplaats en een berging.

Naquera is een van onze favoriete dorpen in de omgeving van Valencia en ligt in het nationale park Sierra Calderona met wandel-, mountainbike- en paardrijmogelijkheden in de buurt. Het heeft ook een grote supermarkt die zelfs op zondag open is, een zeldzaamheid in Valencia. Er zijn ook genoeg cafés, bars en restaurants om van te genieten. Leer Naquera kennen, het is uitstekend en dit huis ook.

Er is nog veel meer dat we je zouden kunnen laten zien, maar tegen de tijd dat je dit leest, of als je het later in het jaar leest of als Google de pagina vindt en het promoot, zijn de genoemde huizen misschien niet meer beschikbaar omdat de vraag het aanbod blijft overtreffen. Het is beter om een kijkje te nemen op onze website wanneer je je reis naar Valencia Property begint en contact met ons op te nemen met je wensen. Zoals we altijd zeggen is een goede eerste stap naar deze pagina te gaan en ons je wensen te sturen.