{"id":1074,"date":"2025-05-30T11:43:10","date_gmt":"2025-05-30T09:43:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.valencia-property.nl\/blog\/?p=1074"},"modified":"2025-05-30T11:43:23","modified_gmt":"2025-05-30T09:43:23","slug":"de-voordelen-van-middellange-termijn-verhuur-voor-eigenaren-en-huurders","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.valencia-property.nl\/blog\/de-voordelen-van-middellange-termijn-verhuur-voor-eigenaren-en-huurders\/","title":{"rendered":"De voordelen van middellange termijn verhuur voor eigenaren en huurders"},"content":{"rendered":"\n

Als je ons blog regelmatig leest, weet je dat Valencia Property<\/a> je helpt met alles, van de eerste middellange termijn verhuur tot de aankoop en verder, en ook met eventuele moderniseringen die je wilt doen. We hebben een aantal bedrijven die dit voor je regelen: Valencia Property verkoopt onroerend goed in Valencia (en doet ook aan langetermijnverhuur), Stepping Stone Rentals<\/a> is ons bedrijf voor middellange termijn verhuur voor verblijven van drie maanden of langer en Valencia Remodels<\/a> is ons renovatiebedrijf waarmee je een woning kunt kopen die veel werk nodig heeft, zonder dat je je zorgen hoeft te maken over het omgaan met aannemers in een andere taal en op afstand.<\/p>\n\n\n\n

In dit blog gaan we het hebben over de voordelen van middellange termijn verhuur, zowel vanuit het oogpunt van de eigenaar van een woning als vanuit het oogpunt van de huurder die in die woningen verblijft. Waarom is middellange termijn verhuur in de huidige markt zo zinvol?<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Voordat we beginnen…<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Laten we eerst even wat basisinformatie geven, zodat we weten waar we het over hebben. Bij Stepping Stone Rentals<\/a> bieden we middellange termijn verhuur aan. In ons geval begint de huurperiode bij drie maanden en kan deze soms worden verlengd tot zes maanden, maar de basis is een huurperiode van drie maanden. In Spanje mogen eigenaren hun woning voor een vaste periode verhuren voor middellange termijn zonder toeristenvergunning (we zullen later in dit artikel ingaan op andere vergunningen).<\/p>\n\n\n\n

In Valencia kan elke periode van meer dan 11 dagen worden beschouwd als een niet-toeristische verhuur en in het grootste deel van Spanje is dat meer dan een maand, maar wij bieden deze korte periodes niet aan om twee belangrijke redenen. Ten eerste beschouwen wij ze nog steeds vaak als vakantieverhuur en dat is niet wat onze eigenaren willen, omdat de gemeenschap waarin de woning zich bevindt, zich daar ongemakkelijk bij kan voelen. Ten tweede is het financieel niet haalbaar voor het bedrijf of de eigenaren. De kosten van contracten, wisselingen, schoonmaak en verzekering maken het niet rendabel.<\/p>\n\n\n\n

Een middellange termijn verhuur is een overeenkomst tussen eigenaar en huurder voor een vaste periode om een specifieke reden. Met andere woorden, er moet in het contract een reden worden vermeld waarom de vaste periode nodig is. Toegestane redenen zijn onder meer stages, studies, gezondheidsredenen zoals de noodzaak om in de buurt van een ziekenhuis te zijn voor regelmatige behandelingen of om familieleden in het ziekenhuis te bezoeken, de noodzaak van huisvesting tijdens renovaties aan de gezinswoning, een langdurig sabbatical of het zoeken naar een woning voor de lange termijn. De reden moet echter worden aangetoond. Als je bijvoorbeeld zegt dat het om studie gaat, moet je de details van de studie bijvoegen. Als het om een langdurig sabbatical of het zoeken naar een woning gaat, kan een Schengenvisum volstaan. Voor werk is uiteraard een contract vereist.<\/p>\n\n\n\n

Middellange termijn verhuur voor eigenaren<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

De voordelen voor eigenaren zijn talrijk en divers.<\/p>\n\n\n\n

1. Hoger inkomsten potentieel dan langetermijnverhuur<\/strong><\/p>\n\n\n\n